Influencia de los factores demográficos en el cálculo de plusvalía
La plusvalía urbana es un concepto clave en el sector inmobiliario que se utiliza para calcular el incremento de valor de una propiedad a lo largo del tiempo. Sin embargo, este cálculo no solo depende de factores económicos y de mercado, sino que también se ve influenciado por diversos factores demográficos. En este briefing, exploraremos cómo estos factores demográficos pueden afectar el cálculo de la plusvalía y qué consideraciones se deben tener en cuenta al realizar evaluaciones y tomar decisiones de inversión en el sector inmobiliario.
Plusvalía urbana y su importancia
La plusvalía urbana es el incremento de valor que experimenta una propiedad como resultado del desarrollo y crecimiento de una zona urbana. Este concepto es fundamental para evaluar la viabilidad de proyectos inmobiliarios y tomar decisiones de inversión. Cuanto mayor sea la plusvalía de una propiedad, mayor será su rentabilidad potencial y su valor en el mercado.